新たな投資機会！TECROWD97号ファンドがデータセンター計画を開始します

TECROWD97号ファンドのご紹介

神奈川県横浜市を拠点とするTECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」が、新たに97号ファンド「OME Data Center#03 phase2」の募集を開始します。このプロジェクトは、産業のデジタル化が進む中で注目を集めるデータセンターへの投資機会を提供します。

ファンド概要

2026年5月13日水曜日の18時から、会員の皆さまに向けて新たなファンドの募集が開始されます。OME Data Centerプロジェクト#03は、AI推論に特化した次世代型エッジデータセンターの建設を目指すキャピタルゲイン型ファンドです。このファンドは、前のTECROWD89号ファンドのphase2に該当します。

旧ファンドでは、青梅市新町にある土地において2棟のデータセンター開発に向けた設計が進められ、「区画A」と「区画B」の建築確認も取得済みです。旧ファンドは2026年5月10日に運用を終了し、その後、区画Aがこの新ファンドに組み込まれる予定で、更なる運用が行われます。

投資内容

本ファンドは、すでに建築確認を取得している土地の取得費用と施工費用に出資する形となります。建設工事は着工時と売却時の2回に分けて支払われ、運用期間終了後には土地と建物の売却を通じてリターンを得る計画です。特に、東京電力からの約2MWの受電が可能である旨の書面も取得済みであり、電力供給に関する課題をクリアしています。これにより、データセンターの稼働に影響はないと考えられています。

利回りについて

本ファンドの想定年利は14.5%とされており、投資家に対して魅力的なリターンが期待されます。投資に際しては、優先出資と劣後出資の構造を採用し、元本保証の面でも配慮がなされています。具体的には、損失が出た場合、劣後出資者が先に負担を負い、その枠を超えた場合にのみ投資家の元本が毀損するリスクがあります。

運用スケジュール

以下は、投資家への一般募集期間、および運用期間の概要です。

- 一般募集期間: 2026年5月13日18時より開始
- 運用期間: 2026年5月21日から2027年5月20日
- 償還および配当日: 2027年6月18日

TECRA株式会社について

TECRA株式会社は、神奈川県横浜市西区に本社を置き、不動産売買、賃貸、仲介など多岐にわたる事業を展開しています。特に、不動産特定共同事業法を駆使したクラウドファンディングサービスに注力しています。オンラインで手軽に不動産投資を始められる点が、新しい投資スタイルの提案となっています。

私たちは、投資家の皆様にとって信頼できるパートナーであることを目指し、透明性のあるサービスを提供してまいります。興味のある方は、ぜひこの機会に新たな投資の一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。詳細は、TECROWD公式サイトをご覧ください。