新宿駅近のオフィスビル「ナカニシビル」を取得し地域活性化を目指すリストデベロップメント

新宿駅近のオフィスビル取得を発表

リストデベロップメント株式会社が、新宿駅近接のオフィスビル「ナカニシビル」を2026年3月31日に取得することを発表しました。東京都渋谷区に位置するこのビルは、JR新宿駅から徒歩7分、新宿三丁目駅から徒歩3分、代々木駅からも徒歩4分という、非常に便利なアクセスが特徴です。

本物件は1988年に築され、36年の歴史を持つ鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建ビルです。土地面積は237.76㎡、延床面積は2,846.39㎡で、事務所29区画と駐車場28区画を備えています。新宿エリアは、世界中からの乗降客を誇る新宿駅を中心に多様な企業が集まるビジネスの中心地であるため、今後も安定したオフィス需要が期待されます。

立地の強みを活かしたビジネス展開

特に新宿駅は、多数の路線が交差するターミナル駅として名高く、当ビルは明治通り沿いに位置することで視認性が高く、テナント募集において大きなアドバンテージがあります。リストデベロップメントは、この立地特性を活かしながら、既存の建物に対する適切な修繕工事を行い、資産価値の向上を図ることで、安定したテナント需要を実現する考えです。

リストの取り組みと地域貢献

リストデベロップメントは、地域活性化に寄与するためにマンションや戸建住宅、オフィスビルの企画・開発・販売を進めています。また、収益不動産の売買や資産運用コンサルティング、プロパティマネジメント業務にも力を入れており、地域の経済に貢献する体制を整えています。

得られた「ナカニシビル」のような物件を通じて、地域社会への貢献を目指しながら、持続可能なビジネス環境を創出していくことがリストデベロップメントのビジョンです。数々の不動産事業と地域の特性を考慮した戦略的な取り組みを基に、より良い未来を築くために邁進します。

リスト株式会社について

リスト株式会社は1991年に設立され、以来、様々な不動産関連事業を展開しています。戸建住宅やマンションの開発分譲、アセットマネジメント事業、再開発事業などに取り組んでおり、近年では持株会社制度を導入し、グループ経営体制を強化しました。

特に、2010年には「サザビーズインターナショナルリアルティ」と提携し、高級不動産仲介市場への進出を果たしています。これにより、国内外のお客様に質の高い不動産を提供しており、今後も継続してお客様のニーズに応えもっと地域社会に貢献することを目指しています。