不動産クラウドファンディング「TECROWD」が新ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」を発表

不動産クラウドファンディング「TECROWD」新ファンド情報

神奈川県横浜市に本社を置くTECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、最新プロジェクト「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」を発表しました。このファンドはモンゴル・ウランバートル市に位置する物件開発の第二期を対象としており、富裕層から中上位層のファミリー層をターゲットにしています。

TECROWD98号ファンドの基本情報

新しいファンドの情報公開は2026年5月26日（火）から始まり、先行抽選の受付も同時にスタートします。一般募集は2026年6月5日（金）の18時より開始され、先着順での申込みとなります。対象となるのは、ダイヤモンドクラスからエメラルドクラスまでの会員様です。先行抽選に参加することで、確実に投資のチャンスを得ることができます。

プロジェクトの概要について

本ファンドは、ウランバートル市中心部から約30分の場所に位置する約15ヘクタールの土地を用いた大規模プロジェクトの一部です。このプロジェクトは三期にわけて開発が行われ、戸建住宅、タウンハウス、マンション、さらにはその他の施設が含まれています。これまでの開発状況を踏まえ、業務の効率化を図りながら、新たな開発方針が採用されています。

富裕層を狙った魅力的なロケーション

本プロジェクトの土地は、自然環境が豊かでウランバートル市中心部へのアクセスが良好です。そのため、完成後は富裕層を中心に多くのニーズが見込まれています。特に第二期で建設予定のマンションは中上位層向けであり、既に基礎工事段階から多数の問い合わせが寄せられており、プロジェクトの成功が期待されています。

キャピタルゲイン型ファンドの特徴

本ファンドはキャピタルゲイン型であり、建物竣工後に現地デベロッパーへの売却を通じて配当や元本償還を行います。具体的には、A棟及びD棟の専有部54戸が対象で、共用部分はファンドの取得対象外となります。このため、予定外の計画変更などがあった場合には、速やかに情報が提供されるため、安心して投資を行うことができます。

為替リスクのヘッジ

TECROWDでは、全ての取引を円建てで行うため、為替リスクを減少させることができます。これは日本の投資家にとって大きな助けとなるでしょう。また、優先劣後構造を式しており、元本が毀損した場合には劣後出資者が優先的に損失を負担します。この構造によって、投資家はより安全に資産を運用できます。

まとめ

TECROWDは、不動産クラウドファンディングの新しい選択肢として、透明性の高いサービスを提供しています。モンゴルのウランバートルにおける新しいファンドは、多くの投資家にとって魅力的な機会となるでしょう。新たな投資のスタートを切るには絶好のタイミングです。興味のある方は、情報公開日からの参加をお忘れなく！