TECROWD90号ファンドが年利回り11.27%で償還・配当完了した理由とは

TECROWD90号ファンドの成功物語

不動産クラウドファンディング「TECROWD」の90号ファンドが、2026年6月4日に元本償還および配当金の支払いを完了しました。このファンドは、出資総額約7億円を集め、運用期間は2025年12月11日から2026年5月29日までの約半年間にわたりました。

このファンドが扱ったプロジェクトは、東京都足立区の南花畑での福祉施設用地開発。地元のニーズに応え、持続可能な地域振興に資する重要な取り組みでした。特に注目すべきは、実績年利回りが約11.27%に達したこと。予定されていた年利回り10.50%を上回る結果となり、投資家にとって魅力的な成果を上げました。

ファンドの運用状況

TECROWD90号ファンドでは、優先出資者に対して合計約38,385,000円の配当金が分配されました。元本償還を含め、これまでのTECROWDの実績は驚異的で、累計償還額は312億円を超えています。

この実績は、同社が「高い利回り」を実現できている理由でもあります。過去のファンドの平均利回りは、年10.31%と業界の中でもトップクラスと言えるでしょう。さらに、TECROWDでは配当遅延や元本遅延、元本割れといった問題が発生しておらず、5年間で失敗ゼロの運用を誇ります。

TECROWDの特色

TECROWDの特徴は、その多様性にあります。一般的な不動産クラウドファンディングが主に都心部のレジデンスに焦点を当てるのに対し、TECROWDではヘルスケア施設、ホテル、データセンターなどの高収益な案件を中心に投資を行っています。これにより、リスクを分散しつつ、安定した利回りを追求しているのです。また、マスターリースや為替ヘッジといったリスク管理手法を取り入れることで、より安全なファンド運営を実現しています。

これからのTECROWD

これまでの成功を受けて、TECROWDはさらなる成長を目指しています。2026年6月現在で、同社は99本目のファンドを組成中で、今後も新たなプロジェクトの発表が期待されます。投資家にとって、今後のファンドも注目すべき存在となるでしょう。

不動産クラウドファンディングは、一般の投資家でも始めやすい環境が整っており、1口10万円から参加できます。すべてオンラインで扱えるため、簡単に投資に乗り出すことが可能です。また、不動産特定共同事業法を基にした透明性の高いサービスを目指しており、多くの人々に安心して利用してもらえるよう努めています。

会社概要

TECROWDを運営するTECRA株式会社は、神奈川県横浜市に本社を構えています。代表取締役社長の新野博信氏のもと、同社は不動産の売買、賃貸、仲介、管理業務など多岐にわたって事業を展開中です。今後も、地域に根ざしたプロジェクトを通じて、投資家と地域社会の双方に貢献できる取り組みを続けていくことでしょう。