横須賀で始まる外国人向けシェアハウス事業の全貌と期待

横須賀市で始まる外国人向けシェアハウス事業

クールコネクト株式会社が2026年2月1日から神奈川県横須賀市に、外国人向けシェアハウス事業を開始します。この新しいプロジェクトは、空き家を活用し地域の住居課題を解決することを目的としています。クールコネクトは群馬県伊勢崎市に本社を置く地域共創スタートアップで、特に外国人材の住環境整備に力を入れています。

シェアハウス概要

新たに提供されるシェアハウスは、横須賀市汐入町に位置する木造2階建ての物件です。住宅は1956年に建てられた築古で、入居後すぐに利用できる家具・家電付きの3LDK（専有面積96.19㎡）の間取りを持っています。賃料は月額110,000円で、生活に必要な設備は全て含まれています。また、駅に近く、大型ショッピング施設も周辺にあり、利便性が高い環境です。

本物件は、元々は日本人向けの居住用や投資用としては成約が難しかった物件ですが、クールコネクトの企画・運用により、短期間で満室となりました。このように、外国人材向けの住宅としてリデザインすることで、収益物件として再生が可能となっているのです。

課題に対するアプローチ

横須賀市を含む首都圏周辺では、築古戸建ての空き家が増加し、同時に外国人材の雇用が拡大しています。しかし、外国人が住まいを確保することは依然として難しい状況です。クールコネクトは、この二つの課題を同時に解決しようとしています。空き家を再生し、外国人が生活しやすい環境を整えることで、地域の問題に貢献するのです。

サービスの特徴

1. 外国人材のための住まい設計
契約手続きや生活ルールを整理し、入居者が安心して暮らせる環境を整備。企業と入居者両方の負担軽減を図ります。

2. 家具・家電付きで即入居可能
必要な設備を完備しているため、外国人は来日後すぐに新生活を開始できます。

3. 交通アクセスの良さ
京急線やJR線の利用が可能で、通勤や通学も非常に便利です。

4. 地域への貢献
空き家の活用により地域の景観維持やコミュニティの活性化にも寄与しています。

会社情報と今後の展望

クールコネクト株式会社は、収益不動産の販売・管理を行いながら、地域共創を目指してさまざまな事業を展開しています。横須賀のシェアハウスを皮切りに、今後も空き家問題と地方の一次産業の課題を解決しながら、社会貢献と収益化を両立させる取り組みを進めていく予定です。特に、投資家向けの新たな出口戦略や資産価値の再定義にフォーカスし、地域社会とともに成長していくことを目指します。

この新しい試みが、横須賀だけでなく、全国各地へと広がり、さらなる地域活性化につながることが期待されています。