湘南鵠沼に新たな住まい「コンフォリア・リヴ」誕生

新たな住空間「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」

神奈川県藤沢市鵠沼に、東急不動産とリノベるが手を組み、新しい賃貸レジデンス「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」が誕生しました。このプロジェクトは元社宅をリノベーションし、湘南エリア特有の魅力を存分に引き出した住まいです。

プロジェクトの背景と特色

【立地の魅力】
本物件は、JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩13分の位置にあり、アクセスが非常に良好です。また、鵠沼エリアは計画的に開発された歴史を持つ落ち着いた住宅街であり、サーフィンなどのマリンスポーツが楽しめる場所としても知られています。

地域には「カーニバル湘南」などのSDGs活動が盛んで、住民の高い環境意識も魅力的です。こうした地域特性を活かし、本物件は「職住遊」融合型賃貸レジデンスとして再生されました。

設計と内装の工夫

ゆったりした住空間

本物件は2棟構成（全48戸）で、全体の平均専有面積は79.54㎡です。3LDK中心の間取りで、広々としたリビングやフリースペースなど多様なプランを用意しました。ゲストを招くための広いLDや、アクティビティ道具を収納できる土間プランも選択できます。

働きやすい環境の提供

シェアラウンジにはテレワークが可能なワークスペースが完備されています。子育て世帯が安心して利用できるよう、子どもの様子を見守れるカウンターや子ども向けの本も用意されています。場所は地域のライフスタイルを反映した設計がなされています。

湘南の自然と楽しむライフスタイル

敷地内には、マリンスポーツを楽しむためのシャワーやサーフボード置き場が完備されており、住民のモビリティ環境に配慮されています。さらに、ペット専用プランもあり、大型犬の飼育が可能な住戸も用意されています。

サステナブルな取り組み

このプロジェクトは、環境配慮型のリノベーションとしても評価されています。建物の資材を活用することで、CO₂排出量を75％削減、廃棄物も96％減少させることに成功しました。さらに、地域の生物多様性を守る取り組みとして、慶應義塾大学との連携も図られています。住民と地域社会が協力して環境問題に取り組む機会も提供されます。