町田駅近くの賃貸住宅「アーデン町田」が新たな魅力を創出する

地域を代表する賃貸住宅「アーデン町田」とは

神奈川県横浜市を本社に置くリスト株式会社の連結子会社、リストアセットマネジメント（LAM）が、2024年12月20日に東京都町田市の賃貸住宅「アーデン町田」の信託受益権を取得しました。この物件は、リストデベロップメントと提携し、今後のアセットマネジメント業務の一環として運営される予定です。

「アーデン町田」は、町田駅から徒歩6分という絶好の立地にあり、通勤やショッピングに非常に便利な場所にあります。町田駅は商圏200万人を擁し、相武経済圏の中心的存在であることから、周辺エリアの発展も期待されています。JR横浜線と小田急小田原線の2路線が利用でき、特にJR横浜線では全ての列車が停車するため、多くの人々が利用しています。2022年においては、不動産情報サイト「アットホーム」にて賃貸物件のアクセスが最も多かった駅にも選ばれました。

「アーデン町田」の立地とその利便性

「アーデン町田」の魅力は、その利便性の高さにあります。物件は旧町田街道からも近く、周辺には数多くの商店街や飲食店が立ち並ぶため、生活に必要なものが全てそろう環境が整っています。また、町田駅周辺には大型商業施設がいくつもあり、休日のお出かけにも最適な場所です。この地域は、特に新しい住人やファミリーにとって非常に魅力的な住環境を提供しています。

リストアセットマネジメントの古川秀樹取締役は、「今回取得した物件は、利便性と住環境に恵まれた希少性の高い物件である」と語っています。高まる賃貸住宅への投資ニーズに応える形で、LAMは今後もアセットマネジメントの実績を活かし、地域に根ざした物件の取得や運用を進めていく方針です。

今後の展開とリストグループの戦略

リストグループは、町田及び周辺エリアに存在する新しい投資機会を見逃さず、一層の成長を目指しています。投資家に向けては、競争の激しいマーケット環境においても、リストグループ内のシナジー効果を最大限に活用した魅力的な投資案件の提供が期待されています。LAMは、これからも神奈川と東京を中心に、地域性に適した物件の発掘と運用を行い、顧客の多様なニーズに応じて不動産投資サービスを拡充していくでしょう。

物件概要

「アーデン町田」は、町田市原町田三丁目に位置し、土地面積は405.09㎡、延床面積は2,173.81㎡の鉄筋コンクリート造14階建ての共同住宅です。築年は2007年で、設立以降しっかりとした住環境を提供しています。また、アーデン町田の利便性を活かした住まいの提供は、地域の発展に貢献するものと期待されています。

これからもリストアセットマネジメントは、顧客の期待に応え続けるため、さらなるサービス向上と価値ある不動産の提供に努めてまいります。私たちの地域と共に成長していく姿を見守っていてください。