福岡発の新築アパートブランド「LEGENDE」が投資家を支援！

福岡発「LEGENDE」の誕生

福岡市を拠点とする株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントが、新たに投資用新築アパートブランド「LEGENDE」（レゲンデ）の展開を開始しました。このプロジェクトは、投資家の皆様が不動産を通じて長期的な資産形成を実現できるよう支援するために設計されたものです。

「LEGENDE」は、市場調査、融資評価、土地選定から設計、施工まで、トータルでサポートする新築アパートシリーズです。具体的には、金融機関がどのように評価するかを重視し、それに基づいて賃貸需要を調査し、最適な建築計画を立てることが特徴です。これにより購入した物件が、単なる資産の持ち腐れになることなく、次の投資へとつながるように設計されています。

銀行融資評価を考慮した設計

不動産投資においては、物件購入後の戦略が非常に重要です。そのため「LEGENDE」では、第一棟目が成功した後の二棟目、三棟目への資産拡大を見据えた全体計画の策定を行います。銀行との融資調整も重視し、適切な収支計画を策定することが成功の鍵となります。なお、土地選定は周辺市場や賃貸需要を綿密に考慮し、将来的な資産価値の増大を狙ったものです。

投資に関するサポート

「LEGENDE」は、次のようなプロセスで投資家様を支援します。まず、投資目的と将来の目標を整理します。その後、市場調査を行い、最適な土地を選定。次に、建築プランとそれに基づいた収支計画を作成します。融資条件についても金融機関との調整を支援し、設計・施工を行います。最後は、運営を行いながら次の投資計画を策定します。これにより、長期的な視点で投資家様を伴走し続けることができます。

「LEGENDE」の5つの基準

このブランドの設計には、以下の5つの基準が据えられています。1. 銀行融資評価を考慮した土地選定、2. 地域の賃貸需要を意識した商品企画、3. 長期運営を見据えた設計・施工、4. 金融機関に説明できる収支計画、5. 引渡し後も見据えた伴走型の支援です。これらの基準をもとに、一棟が次の投資へと鍵を開くような物件を提供します。

長く語り継がれる投資

「LEGENDE」という名称には、投資家様との素晴らしい未来を彩るための願いが込められています。一棟のアパートを通じて資産形成の物語が始まり、それが家族の将来にまでつながることを願っています。ぜひ、あなたも「LEGENDE」の一員として、新しい投資の旅に出かけてみてはいかがでしょうか。

今後の展開

今後、LEGENDEシリーズは福岡県内を中心に順次展開されます。また、定期的なセミナーや投資家向けコンテンツも提供し、不動産投資に関する情報発信を強化していく予定です。不動産投資に関心がある方や、資産形成を考える全ての投資家に対して、具体的かつ実践的なサポートを提供し続けます。福岡における新しい投資の形、「LEGENDE」にぜひご注目ください。