横浜の綱島商店街に投資チャンス！TECROWDの新ファンドが登場

新たな投資機会！TECROWDが別のファンドを募集

不動産クラウドファンディングを手がけるTECROWD（テクラウド）が、横浜市港北区の綱島商店街において新たな投資ファンド「78号」を発表しました。このファンドは、土地と建物2棟を対象としており、2025年3月18日から募集が開始されます。特に、綱島駅から徒歩30秒という利便性の高い立地は、今後の不動産市場の注目エリアとして期待されています。

綱島商店街の魅力

綱島は商業施設が充実しており、高い利便性を誇ります。さらに、現在進行中の大規模再開発が地域の活性化を後押ししており、将来的には一層の発展が見込まれています。また、港北区全体の地価公示価格も上昇傾向にあり、65%がこのエリアへの投資を後押ししています。

計画の詳細

78号ファンドでは、綱島商店街の店舗ビルの取得資金を募ります。運用期間中に土地と建物を売却し得られるキャピタルゲインをもとに投資家に配当を行う計画です。各種の事業プランを検討し、売却先についても慎重に選定する予定です。

優先劣後構造の採用

このファンドでは、投資家からの出資に加え、TECRA株式会社が劣後出資を行っています。このため、元本割れが起きた場合は、劣後出資者がまず損失を負担します。この構造により、投資家のリスクを抑え、安心して出資できる仕組みが整っています。

投資スケジュールと流れ

- 一般募集期間: 2025年3月18日～3月31日
- 運用期間: 2025年4月1日～2026年3月31日
- 償還および配当日: 2026年4月30日

本ファンドは、1口10万円から投資が可能であり、全てオンラインで手続きを完結できるため、初めての不動産投資に挑戦する方にも最適です。

TECROWDへの信頼

TECROWDは、不動産特定共同事業法に基づいた透明性の高いサービスを提供することを目指しています。運営会社TECRA株式会社は、横浜市に本社を構え、安心して投資できる環境を整えています。
TECRA株式会社は、事業内容として不動産の売買、賃貸、仲介、管理に加え、不動産クラウドファンディングに特化した事業を行っており、誠実な運営を心がけています。