新たな投資機会！TECROWDがモンゴルプロジェクトの情報公開を決定

TECROWDが提供するモンゴルの不動産ファンド

神奈川県横浜市に本社を置くTECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、2026年にモンゴル・ウランバートル市での不動産開発に関する新しいファンド「TECROWD99号ファンド『Mongolia Premium Residence『Edelmont』#03』」の情報を公開します。このファンドは、モンゴルの魅力的な不動産市場に投資する絶好のチャンスとなります。

新たなファンドの概要

「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#03」は、モンゴルのウランバートル市において進行中の大規模な不動産プロジェクトの一環として位置づけられています。このプロジェクトは、約15ヘクタールの土地を利用し、三期に渡って戸建住宅やタウンハウス、マンションなど様々な形態の住宅を開発します。

第一期はすでにTECROWD81号ファンドにて運用中で、第二期の一部がTECROWD98号ファンドで取り扱われています。この新たな99号ファンドは、隣地で建築予定のタウンハウスに注目し、主に中上位層のファミリー層をターゲットとしています。プロジェクトは好立地にあり、ウランバートル市の中心部からのアクセスも良好です。安全な自然環境が魅力であり、すでに多くの関心が寄せられています。

投資のメリット

本ファンドが特徴とするのは、キャピタルゲイン型ファンドの姿勢です。これは、タウンハウスを建築途中で取得し、竣工後に現地デベロッパーに売却することで配当および元本の償還を行います。このように明確な出口戦略を持つことから、プロジェクト成功の可能性が高いと考えられています。

また、全ての取引は円建てで行われるため、投資家は為替リスクを心配する必要がありません。さらに、優先出資に加えて当社が行う劣後出資によって、元本割れのリスクを抑える構造が確立されています。万が一、損失発生した場合でも劣後出資者が先に負担するという仕組みです。

スケジュール

TECROWD99号ファンドにおける重要なスケジュールは以下の通りです。

- 情報公開・先行抽選受付開始：2026年6月15日
- 先行抽選結果発表：2026年6月19日
- 一般募集開始：2026年6月25日18時より
- 運用開始：2026年7月1日
- 竣工予定日：2027年1月頃
- 配当および償還日：2027年2月26日

これにより、投資家の皆様がスムーズに投資判断を行えるよう、詳しい情報提供を行います。

TECROWDの魅力

TECROWDは1口10万円から始められる不動産クラウドファンディングです。オンラインで全手続きが完了するので、投資が容易に行えます。また、安心してご利用いただける透明性の高いサービスを目指し、不動産特定共同事業法に基づいて運営されています。

これからの不動産投資は、TECROWDを通じて新たな可能性を広げていくことが期待されます。モンゴルの不動産市場に注目し、資産形成の一助としてぜひ参加してみてはいかがでしょうか？