民泊M&Aがもたらす新たな投資モデルの魅力とは

近年、不動産投資を始めたい考えていても、高騰する物価や融資の金利上昇により「手が出せない」と感じる人々が増えています。そんな中、注目を浴びているのが民泊投資です。特に、既に収益化されている民泊事業をM&Aで取得する新しいモデルが秘める可能性を、民泊・融資の専門家である田中琢郎氏が11月8日に開催するセミナーで解説します。

1. 民泊M&A投資の概要

民泊M&A投資は、不動産契約をせずに、既存の収益化済みの民泊物件を買収する手法です。この方法の最大の利点は、物件を立ち上げるための初期投資や複雑な経営準備を回避しつつも、安定した収益を得ることができる点にあります。

田中氏の提案する「田中式・民泊M&A投資」では、以下の三つのステップで投資を行います：
1. 数百万円で収益化済み民泊を取得
2. 運営を外注してインカムゲインを得る
3. ビジネスの売却によりキャピタルゲインを獲得

これにより、初心者でも高利回りを狙える安定した投資が可能になります。

2. 市場の成長と民泊M&Aの全貌

観光庁の調査によれば、2024年の訪日外国人数は3,686万人に達するとされ、消費額も8.1兆円になる見込みです。このデータは、民泊市場が急速に成長していることを示しており、2030年には訪日客が6,000万人に達することを目指しています。そのため、民泊市場は今後さらに拡大していくでしょう。

この流れの中で、民泊M&A投資は『不動産を持たない民泊経営』として高利回りが期待できる新たなモデルとして注目されています。成功するためには、しっかりとした知識を持ち、その戦略に基づいて行動することが不可欠です。

3. セミナー詳細と特典

田中氏が主催するセミナーは、オンラインおよび対面の形で11月8日（土）に開催されます。事前予約が必要で定員は50名ですが、参加は無料です。セミナーでは、初心者からでも理解できるように、民泊M&Aの始め方や成功事例、さらには注意すべきポイントについても言及されます。参加者には特典として「田中が独自分析した民泊M&Aレポート」と「危険な民泊案件の見抜き方ガイド」が提供され、希望者には個別相談の機会も設けられています。