職人技が仕組みに！建設業界改革で資産価値を守る新たな挑戦

株式会社marukanは、オーナー様の貴重な資産を守るために、建築の「職人技」を誰でも再現できる仕組みに、革新を進めています。近年、建設業界は時間外労働の制限（2024年問題）や深刻な人手不足という問題に直面していますが、marukanはこれをチャンスと捉え、革新をもたらしています。

建設業界を支える「経験則」の課題

建設現場では、職人や現場監督の経験則に依存した「属人的」な業務体制が長年にわたり続いてきました。そのため、施工品質が作業者のスキルによって大きく変動し、業界全体の生産性に影響を与えています。日本の建設業の労働生産性は、全産業平均の約半分に留まっているデータもあり、非効率的な体制がさまざまな問題を引き起こしています。

marukanの西山取締役は、「1億・2億円の大切な資産を預かる以上、どの担当者でも一定以上の品質を保証すべきだ」という使命を抱いています。人手不足の主な要因として、無駄な工程が多いことを指摘し、建築工程の標準化と数値化に取り組んでいます。

AIとDXを駆使した施工品質の向上

marukanが目指しているのは、技術そのものではなく、建築本来の価値、すなわち「雨漏りしない」「震災に強い」「将来的なメンテナンス負担を軽減する」という真の価値です。

例えば、同社は木造アパートに使用される約4万本のビスを全て、施工時に動画で記録し、オーナー様だけに視覚的に公開しています。これにより、透明性が向上し、将来的に建物を査定する際の信頼性も確保できます。

新たな担い手を育てる仕組み

marukanでは、BIMやAIによるデジタル化が積極的に進められ、施工管理の効率が飛躍的に向上。これにより女性や未経験者も活躍できる環境が整いつつあります。「体力的な障壁を取り除き、楽しさを共有できる現場」を実現することで、新たな担い手を生み出しています。

西山取締役は、「女性だから、未経験だから運営が難しいのではなく、誰もが品質維持に貢献できる仕組みを整えることが重要」と語り、新しい価値観を持った未来の建設業を開拓しています。

最先端の建築技術がもたらす革新

具体的には、間柱のビス留めを簡素化したり、特殊な壁塗材を導入。このような新技術を使い、熟練の職人技に頼らずとも高品質な施工が可能になっています。まさに「職人技を仕組みに変える」ことで生産性向上を図る、革新的な試みが行われています。

未来へ向けた誠実なものづくり

西山取締役は、職人の経験を否定するわけではなく、その経験や知見を効果的に仕組みに取り込むことが肝要だと強調しています。まるでプロの料理人が無駄なく料理を提供するように、建設業も同様に無駄を省くべきだという見解を示しています。

私たちの目標は、オーナー様の大切な資産を守るために、誠実で安心できる建設を提供することです。これからも湘南の未来を支える建物を、誇りを持ってつくり続けていきます。

ユーミーらいふグループについて

「ひと・まち・くらしの未来を変える」を企業理念に掲げているユーミーらいふグループは、湘南エリアを中心に、賃貸管理・不動産仲介・建築・資産管理などを遂行している総合不動産グループです。地域に根ざした事業展開が、他企業との差別化を生み出しています。
所在地：神奈川県藤沢市藤沢223-2
URL：ユーミーらいふグループ公式サイト