杉並区・賃貸マンション『ARK-J』の取得と今後の展望

賃貸マンション『ARK-J』の魅力

神奈川県横浜市に本社を置くリストデベロップメント株式会社が、杉並区に位置する賃貸マンション『ARK-J』を2025年3月27日に取得しました。京王線「八幡山」駅からわずか徒歩4分という絶好の立地を誇る本物件は、鉄筋コンクリート造の5階建てマンションで、全戸が49㎡以上のファミリー向けタイプとなっています。入居率が約9割という好成績を収めている一方で、築30年という歴史を持った物件にはリノベーションの必要性があるとのこと。

立地の魅力

「八幡山」駅周辺は、緑公園や緑道が点在し、自然と利便性の両方を兼ね備えた環境となっています。新宿駅までは15分、渋谷駅へも16分というアクセスの良さが、通勤や子育てにも最適です。周辺にはコンビニやスーパーも多く、日常生活に必要な施設が揃っています。住環境面でも病院や金融機関が集中しており、「ARK-J」は住む場所としての魅力を十分に持っていると言えるでしょう。

取得の背景と今後の計画

リストデベロップメントがこの物件を取得した背景には、賃料の増額および資産価値の向上を図る意図があります。過去にはリノベーションを行った結果、賃料が増加した事例もあり、現在の賃料相場と比較しても少し乖離があるとのこと。今後、室内のリノベーションを行うことで、さらなる付加価値を提供することを計画しています。

リストデベロップメントの使命

リストデベロップメントは、マンションの分譲や開発事業を通じて不動産の価値を最大化し、地域活性化に貢献する使命を掲げています。主に住宅やオフィスビルの企画・開発・分譲を手がける同社。設立以来、数多くの実績を堅持しながら成長を続けてきました。

まとめ

『ARK-J』は、杉並区に新たに加わった魅力的な賃貸マンションとしての要素を持っています。今後のリノベーション計画と地域貢献への取り組みがどのような成果を上げるのか、注目が集まります。リストデベロップメントは、これからも引き続き、地域のニーズに応じた価値のある物件を提供し、地域密着型の不動産ビジネスを展開していくことでしょう。