横浜市戸塚区の福祉施設開発プロジェクト終了のご報告と今後の展望

横浜市戸塚区の福祉施設用地開発プロジェクトの成功と今後の展望

最近、TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」により、横浜市戸塚区の福祉施設用地開発プロジェクトの募集が無事に終了しました。このプロジェクトは、障がい者グループホーム及び医療対応ナーシングホームを併設した複合型ホームを建設することを目的としています。

プロジェクトの概要

TECROWD92号ファンドは、2026年1月14日より一般募集を開始し、応募者からの要望により、予定していた募集金額が全額集まりました。ファンドの運用期間中には、土地の購入資金、設計費用、建築確認取得に必要な資金が投資家から出資され、しっかりとした支援が行われます。この複合型ホームは、障がい者の方が地域で安心して生活できる環境を整えることを目的としています。

複合型ホームの特徴

本プロジェクトでは、

- 障がい者グループホーム（日中サービス支援型）
- 医療対応ナーシングホーム

の二つの施設を特長としています。特に、医療依存度の高い方々には「住まい + 医療 + 介護」を一体的に提供し、24時間看護師が常駐することで手厚い支援体制を整えています。

日中サービス支援型グループホーム

- 障がい者が地域で安心して暮らすための住まいです。
- 24時間365日の支援体制が整っており、重度障がいの方や日中の通所先がない方でも利用可能です。生活全般をしっかりサポートします。

医療対応ナーシングホーム

- 医療依存度の高い方にとって安心な住まいとなります。
- 吸引や点滴、胃ろうなどの医療的なケアが施設内で提供され、看取りが必要な場合にも対応可能です。

優先劣後構造の採用

今回のファンドでは、優先劣後構造を採用しており、投資家の皆様が展開する優先出資に加え、TECRA社または指定者が劣後出資を行います。この方式により、元本割れが発生した場合でも、劣後出資者が先に損失を背負う仕組みになっています。投資家の皆様のリスクを低減し、安心して投資ができる環境を提供しています。

想定運用スケジュール

- 運用期間: 2026年1月21日～7月20日
- 償還および配当日: 2026年8月20日

これらの日程で運用が進められる予定です。運用終了後には、複合型ホームを再組成ファンドへ組み入れ、配当金の支払いや元本の償還が行われる予定です。

福祉施設の意義

このプロジェクトは、障がい者支援に貢献するだけでなく、地域社会における福祉の充実にもつながります。TECRAはこれまでにも多くの障がい者グループホームを開発し、今後も地域のニーズに応える形でさらなる施設の展開を目指してまいります。

まとめ

今回の福祉施設開発プロジェクトの成功により、地域社会での障がい者支援が一層強化されることが期待されます。投資家の皆様にはリターンを提供しつつ、社会貢献にも寄与する事業に携わっていただけることを、TECRAは心より感謝いたします。今後もTECROWDを通じて、持続可能な投資と福祉の未来を共に築いていきましょう。