TECROWDの投資が実現した高利回りファンドの成功事例

TECROWD48号ファンドの成功とその背景

不動産クラウドファンディングの「TECROWD」は、最新の48号ファンドである「Hoimor office ／ Ambassador Residence」の償還を成功させ、約9,900万円の資金を運用し、配当金支払いを完了しました。このファンドの運用は2023年10月1日に始まり、2025年9月30日で終了。翌月の10月15日には元本償還が行われました。

本ファンドの配当総額は14,304,000円に達し、想定年利回りは8.0％とされましたが、実績年利回りも同じく8.0％であり、順調な成果を収めました。TECROWDにおいては、累計209億円を超える元本の償還が行われており、非常に安定した運用を実現しています。

TECROWDの基本的な特徴

TECROWDでは、過去に59ファンドを運用し、ファンド償還額の平均実績利回りは発表時点で年10.0％。この水準は、業界でも非常に高く評価されています。

1. 高利回りの実現

TECROWDが誇る高い利回りは、過去の実績によって証明されており、多くの投資家にとって魅力的な選択肢となっています。特に、高年利回りを追求する一方、安全な運用を心がけており、リスク管理にも注力しています。

2. 三つの“ゼロ”の実現

TECROWDは、サービス開始から4年以上の間に88本ものファンドを組成し、配当の遅延や元本の遅延、元本割れを一度も経験していません。これにより、投資家からの信頼も厚く、安定した利回りの実現が成り立っています。

3. 多様な投資対象

TECROWDでは一般的な住居物件にとどまらず、ヘルスケア施設やホテル、データセンターといった高収益が予測される案件にも着目。これにより、投資先のバリエーションが広がり、リスクの分散を図ることができます。さらに、マスターリースや為替ヘッジといった手法を用いて、投資の安定性を高めています。

TECROWDのサービス概要

「TECROWD」は、1口10万円から始められるオンライン専用の不動産投資サービスです。投資は、物件選びから契約まで全てオンラインで完結するため、簡単に不動産投資を始めることができます。

不動産特定共同事業法を用いた仕組み

このサービスは、不動産特定共同事業法を基にしており、多くの投資家から集めた資金を用いて不動産を取得し、その運用によって得た賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。この法律に基づき、投資家に対して透明で信頼性の高いサービスを提供することを目指しています。

TECROWDの運営会社

TECROWDを運営するのは、神奈川県横浜市に本社を置くTECRA株式会社です。代表取締役社長の新野博信氏が率いるこの企業は、不動産売買、賃貸、仲介、管理を手掛ける一方、不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディングにも力を入れています。詳細はTECRA株式会社の公式ウェブサイトをご覧ください。

このように、TECROWDは高利回りと安全な運用を実現する不動産投資の新しい形を提示しています。不動産投資を考えている方は、ぜひこの機会にTECROWDのサービスを検討してみてはいかがでしょうか。