障がい者グループホームへの投資を通じた地域貢献を実現するTECROWD83号ファンドの全貌

近年、不動産クラウドファンディングが注目されている中、特に障がい者支援に特化した投資案件が人々の関心を集めています。その一環として、TECROWDの83号ファンドである「障がい者グループホームAMANEKU川崎麻生B棟」が、投資家たちの注目を浴びています。このファンドの募集は既に終了しましたが、その内容は多くの人々にとって非常に興味深いものでした。

TECROWD83号ファンドの概要

TECROWD83号ファンドは、障がい者向けのグループホーム「AMANEKU川崎麻生B棟」に対する投資を目的としたキャピタルゲイン型のファンドです。このプロジェクトでは、建設が確定している土地を購入し、そこにグループホームを建設するための資金集めが行なわれます。

ファンドの特筆すべき点は、すでに建築確認を取得しているため、投資家は安心して資金提供ができるということです。また、竣工後に土地と建物を売却し、配当や元本の償還を行う予定です。これにより、投資家はStableなリターンを期待できます。

グループホームの特徴

「AMANEKU川崎麻生B棟」は、2026年1月中旬に竣工し、3月には正式に運営が開始される予定です。この施設は、24時間・365日体制での支援を提供し、日中サービス支援や短期宿泊も行います。バリアフリーの設備が整えられ、1階には男性の定員10名、2階には女性の定員10名、合計で20名の居住が可能です。対象としては、障がい支援区分4から6の方々が受け入れられます。

さらに、交通の便も良好で、小田急小田原線の「柿生」駅からバスで4分、「花島」バス停から徒歩わずか3分という好立地に位置しています。これにより、住民は地域との連携が取りやすく、より豊かな生活を送ることができます。

投資の安心感

TECROWD83号ファンドでは、優先劣後構造を導入しています。これは、投資家の皆様からの出資に加え、運営会社やその関連者が劣後出資を行うことで、万が一の元本割れが発生した場合でも、劣後出資者が先に損失を負担する仕組みです。これにより、投資家は一定の安心感を持ちながらファンドに参加することができます。

TECROWDの特徴

TECROWDは、1口10万円から手軽にオンラインで不動産投資ができるサービスです。不動産特定共同事業法に基づく透明性の高い運営が行われており、多くの投資家が信頼を寄せています。物件選びから契約まで、全てオンラインで完結するため、首都圏の多忙な生活を送る方々にも適した選択肢と言えるでしょう。

結論

TECROWD83号ファンド「障がい者グループホームAMANEKU川崎麻生B棟」は、地域貢献と投資を両立させる新しい形のプロジェクトです。これからもこのような取り組みが増えることで、地域社会が豊かになることを期待します。投資家にとっても、社会的意義のあるプロジェクトに参加することで、ただの投資に留まらず、地域社会への貢献を感じることができるでしょう。