三井不動産がトヨタ自動車からTACの全株式を取得！横浜の商業施設に新たな発展が期待

三井不動産がトヨタ自動車からTACの全株式を取得！

2025年8月29日、三井不動産株式会社がトヨタ自動車株式会社から株式会社トヨタオートモールクリエイト（通称、TAC）の全株式を取得することが決定しました。この合意により、三井不動産は二つの重要な商業施設、岐阜に位置するカラフルタウンと横浜のトレッサの運営を担うことになります。

【TACとは？】

TACは、岐阜県岐阜市と神奈川県横浜市にある商業施設を長年にわたり運営してきました。そのため、周辺地域に強固な顧客基盤を持っており、優れた商業運営のノウハウを習得しています。このたびの資本提携を通じて、三井不動産は従来の運営スタイルに更なるバリューを加えていくことでしょう。

【株式取得の意義】

この株式取得は、三井不動産にとって、神奈川東部エリアにおける商業施設の充実を図る戦略の一環です。具体的には、脇を固める施設として、三井ショッピングパークラゾーナ川崎プラザやららぽーと横浜との連携が期待されます。また、中京圏の商業施設とのネットワークを強化し、集客力の向上に寄与することでしょう。

さらに、TACが持つ自動車販売店やモビリティに関する知見を活用することで、顧客基盤の拡大や物件の価値向上が見込まれます。

【商業施設の詳細】

1. カラフルタウン岐阜
- 所在地：岐阜県岐阜市柳津町丸野三丁目3番6
- 敷地面積：約134,000㎡
- 店舗面積：約45,395㎡
- 開業日：2000年11月10日
- 店舗数：130店舗

2. トレッサ横浜
- 所在地：神奈川県横浜市港北区師岡町700番地
- 北棟：約30,000㎡、南棟：約41,000㎡
- 店舗数：北棟：51店舗、南棟：166店舗
- 開業日：北棟：2007年12月5日、南棟：2008年3月27日

これらの施設は、地域住民に長年愛されてきた地点です。これからは三井不動産の管理下で、さらなるサービス向上や運営の最適化が期待されます。

【今後の展開】

三井不動産は、2025年の効力発生日に向けて、TACが保有する資産とその運営能力を尊重しながら、より魅力的な商業空間を提供していくことでしょう。これにより、顧客満足度が向上し、さらなる集客を生むと期待されています。

この合意は、単なる株式譲渡に留まらず、地域経済の活性化や雇用創出にも寄与するポイントとなります。今後の三井不動産による新たな展開に注目が集まります。