不動産クラウドファンディングTECROWD、Osaka City Data Centerファンドの募集を終了

不動産クラウドファンディング「TECROWD」ファンドの成功

最近の不動産投資市場で注目を浴びているのが、TECROWD（テクラウド）が運営する不動産クラウドファンディングです。特に2025年4月22日から一般募集が開始されたファンド「Osaka City Data Center」が、見事に全額の申し込みを受け付け、募集を終了したということで話題を集めています。この機会に、Osaka City Data Centerプロジェクトの詳細やTECROWDの運営に関する情報をお伝えします。

Osaka City Data Centerプロジェクトの概要

Osaka City Data Centerとは、大阪市東淀川区に位置する商業施設の地下1階の一部を改装し、データセンターを設置するというプロジェクトです。このファンドは、対象物件の取得費と改装工事費に出資いただき、物件取得後にはマスターリース会社に賃貸し、その収入を原資として投資家へ配当を行います。このような仕組みのファンドは、インカムゲイン型と呼ばれ、安定した利益を見込めるのが大きな魅力です。

TECROWDはこのファンドを「借入併用型ファンド」として運営しています。これにより、必要な資金の一部を金融機関からの借入で賄い、資金調達を効率化しています。

安定したキャッシュフローの実現

このプロジェクトでは、事業者とのマスターリース契約を結ぶことが予定されています。これにより、物件の稼働状況に関わらず、安定した家賃収入を得ることが期待され、投資家にとっては非常に安心感があります。物件の運営が順調であれば、将来的には継続的な収益を望めることでしょう。

優先劣後構造によるリスク管理

TECROWDでは、投資家から集めた優先出資に加え、運営会社および当社が指定する者が劣後出資を行っています。万が一、元本割れが発生した場合は劣後出資者が先に損失を負担し、それを超えた場合に限り、投資家が影響を受けることになります。この仕組みにより、リスクが軽減され、より安心して投資を行うことが可能になります。

運用スケジュールの詳細

このファンドの運用期間は2025年5月1日から2028年4月30日までと設定されており、償還および配当は2028年5月31日に行われる予定です。このように、明確な運用スケジュールが提示されているため、投資家は安心して投資をすることができます。

TECROWDの特徴

TECROWDでは、1口10万円から始められる不動産投資サービスを提供しています。すべての手続きがオンラインで完結できるため、手軽に不動産に投資することができます。さらに、不動産特定共同事業法に基づき、透明性が高く、安心して利用できるサービスを目指しています。

運営会社のプロフィール

TECROWDを運営するTECRA株式会社は、神奈川県横浜市西区に本社を構えています。代表取締役社長の新野博信氏によって運営されており、資本金は1億5660万円。事業内容は不動産の売買、賃貸、仲介、管理、そして不動産クラウドファンディングのサービス提供です。

投資家の皆様にとって、TECROWDは新たな投資の選択肢を提供しており、今後の展開が非常に楽しみです。オフィシャルウェブサイト（tecra.jp）でさらなる情報をチェックしてみてはいかがでしょうか。