障がい者グループホーム「AMANEKU」新たな不動産ファンド登場！

障がい者グループホーム「AMANEKU千葉仁戸名町」の新ファンド情報

TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォーム「TECROWD（テクラウド）」が、新たに不動産ファンド「TECROWD79号」を発表しました。このファンドは、障がい者グループホーム「AMANEKU千葉仁戸名町」を投資対象としており、年利8.5%を目指しています。募集は2025年4月8日からですが、先行抽選の受付が3月26日より始まります。

新ファンドの詳細

本ファンドは、すでにTECRAが取得している「AMANEKU千葉仁戸名町」の運営資金を募集します。このグループホームは、24時間体制で障がい者をサポートする設計がされており、2025年6月にオープン予定です。入居者が快適に過ごすためのバリアフリー設備も完備され、男性定員10名、女性定員10名の合計20名が収容可能です。

ファンドの配当は、インカムゲインとキャピタルゲインの2つの収益モデルを活用します。運営会社である株式会社AMATUHIとのマスターリース契約により、賃貸収入を基にした配当が行われ、さらにファンド運用終了後には物件を売却し、その収益を投資家に還元する仕組みです。

先行抽選と一般募集の流れ

TECROWD79号ファンドへの先行抽選は、ダイヤモンドクラス～ルビークラスの会員限定で行われます。一般募集は2025年4月8日から始まり、先着順での申し込みが可能です。この制度により、安定した投資機会が提供されることが期待されます。

助成金と安定したキャッシュフロー

「AMANEKU千葉仁戸名町」を運営するアマツヒ社は、空室リスクを軽減するためにマスターリース契約を締結し、さらに行政からの助成金が入居者に支給されることで、低い自己負担で提供可能です。これにより、投資家へのキャッシュフローも安定します。

弊社のファンド特徴

本ファンドでは、優先劣後構造が採用されており、出資者への元本の保全が図られています。劣後出資者が損失を先に負担するため、リスクが軽減された投資環境が整っています。また、TECROWDでは全ての手続きがオンラインで完結し、個人でも気軽に投資を始められるよう配慮されています。

まとめ

TECROWD79号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU千葉仁戸名町」は、社会貢献と投資の両方を実現できる絶好の機会です。まだ詳細を事前に知りたい方は、TECROWDの公式サイトをご覧になり、賢く資産運用を始めてみてはいかがでしょうか。あなたも「AMANEKU」を支え、社会に活力を与える一助になってみてください！